Të drejtat pronësore të bashkëjetesës për çiftet e pamartuara

Ka shumë ligje që rregullojnë të drejtat pronësore të çifteve të martuara. Sidoqoftë, me përjashtim të një numri të shteteve që njohin partneritetin e brendshëm ose sindikatat civile, shumica e shteteve nuk kanë ligje që përcaktojnë të drejtat pronësore për çiftet e pamartuar që jetojnë së bashku. Pra, nëse jeni i pamartuar dhe jetoni së bashku, duhet të ndërmerrni hapat e duhur për të ruajtur marrëdhënien tuaj dhe të specifikoni të drejtat pronësore të secilës palë.

Krijimi i të Drejtave të Pronës me Kontratë

Për të specifikuar ligjërisht se si ju dhe partneri juaj do të keni pronë gjatë rrjedhës së marrëdhënies tuaj dhe më pas, ju duhet të përshkruani synimet tuaja në një kontratë të shkruar. Kjo lloj kontrate midis çifteve që bashkëjetojnë, të pamartuar zakonisht quhet ose si një 'marrëveshje bashkëjetese', një 'marrëveshje jo martesore', ose si një 'kontratë bashkëjetese'.

Çiftet e pamartuar që jetojnë së bashku në pritje të një marrëdhënieje intime mund të lidhin një marrëveshje me shkrim e cila mund të përcaktojë se si do të ndahen pasuritë e tyre nëse dhe kur ata ndahen, si dhe, çfarë duhet të ndodhë kur njëri prej tyre të vdesë. Kjo marrëveshje duhet të jetë me shkrim dhe duhet të zbatohet kur mbaron marrëdhënia ose rregullimi i jetesës.

Një marrëveshje me shkrim është veçanërisht e rëndësishme nëse bleni një shtëpi së bashku dhe, në këtë rast, duhet të adresojë të gjitha çështjet e mëposhtme:

1. Si keni ndërmend të merrni pronësinë në pronë - Disa shtete ju lejojnë të mbani titullin si 'qiramarrës të përbashkët me të drejtat e mbijetesës', që do të thotë që nëse secili prej jush vdes, tjetri trashëgon shtëpinë në tërësinë e saj. Përndryshe, ju mund të dëshironi të mbani titullin si 'qiramarrës të përbashkët', në këtë mënyrë secili prej jush mund të specifikojë se kush merr pjesën tuaj të pasurisë në vullnetin ose besimin tuaj.

2. Sa përqind të shtëpisë ka secili prej jush - Në shumicën e shteteve, qiramarrësit e përbashkët duhet të kenë aksione të barabarta.

3. Çfarë duhet të ndodhë me shtëpinë nëse ndaheni - Duhet që njëra palë nga tjetra të dalë jashtë, apo duhet shtëpia të shitet dhe të ardhurat të ndahen? Nëse nuk mund të bini dakord se cila palë duhet ta blejë palën tjetër, cila palë merr zgjedhjen e parë?

Si merren shtetet me të drejtat pronësore të çifteve të pamartuara

Pothuajse çdo shtet zbaton kontrata të shkruara midis çifteve të pamartuar. Për më tepër, sa më gjatë të jetoni së bashku, aq më thelbësore është të keni një kontratë që specifikon se kush zotëron çfarë. Përndryshe, ju mund të përballeni me një betejë serioze (dhe ndoshta shumë të shtrenjtë) ligjore nëse ndaheni dhe nuk mund të arrini një marrëveshje se si prona që keni fituar së bashku duhet të ndahet.

Në mungesë të një kontrate që specifikon se si duhen trajtuar të ardhurat e ndara dhe pasuria e përbashkët, është jashtëzakonisht e vështirë për gjykatat të dinë se çfarë po ndodhte gjatë marrëdhënies. Në fakt, nëse marrëdhënia midis palëve ishte një marrëdhënie intime dhe nuk kishte asnjë kontratë, do të jetë mjaft e vështirë për njërën palë të ndjekë tjetrën për të rimarrë fare të ardhura të ndara.

Kontaktoni një Avokat të Familjes me përvojë

Siç mund ta shihni, është jashtëzakonisht e rëndësishme për çiftet që bashkëjetojnë, të pamartuara të kenë një marrëveshje të caktuar që specifikon të drejtën e secilës palë në pronë gjatë marrëdhënies dhe / ose kur marrëdhënia mbaron. Përndryshe, ju mund të përfundoni në një betejë të ndërlikuar dhe të shtrenjtë ligjore se kush zotëron çfarë.

Një avokat me përvojë i familjes mund t'ju ndihmojë të hartoni një marrëveshje që përcakton të drejtën tuaj të pronës dhe ju ndihmon të mbroni interesat tuaja në rast se marrëdhënia juaj përfundon në konflikt për të drejtat e pronës. Për më shumë informacion, telefononi një avokat me përvojë të ligjit të familjes për një konsultë falas.

Pjesë: